クレッセント大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
1,460万円
70.1万円/㎡
相場
1,650万円
79.2万円/㎡
852
1,384
1,916
2,448
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,384万円〜1,916万円
66.4万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
クレッセント大森
1,460万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 20.83㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,460万円70.1万円2階 20.83㎡ 1K南西
2025/05/101,200万円72.6万円4階 16.53㎡ 1R-
2025/04/211,200万円72.6万円4階 16.53㎡ 1K南東
2025/01/091,290万円68.5万円3階 18.82㎡ 1K南西
2024/03/051,200万円61.7万円2階 19.45㎡ 1K南西
2023/12/271,300万円76.8万円5階 16.92㎡ 1K南
2023/12/051,250万円64.3万円2階 19.45㎡ 1K南西
2023/04/041,470万円86.9万円5階 16.92㎡ 1K南
2023/01/281,480万円87.5万円5階 16.92㎡ 1K南
2023/01/141,500万円88.7万円5階 16.92㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は75.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05クレッセント大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 1,460万円70.1万円20.83㎡1K2階 / 7階建 南西1988年32戸RC
2025/04/11ヴェラハイツ大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅8分 1,450万円69.8万円20.76㎡1K3階 / 10階建 南西1987年82戸SRC
2025/05/11キャッスルマンション大森B号館
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 1,500万円91.9万円16.33㎡1R3階 / 9階建 -1986年31戸SRC
2023/08/24マツヤハイタウン大森5
品川区南大井三丁目
大森海岸駅7分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R4階 / 6階建 西1991年41戸RC
2023/11/26ハイタウン大森ナンバー5
品川区南大井三丁目
大森駅8分 1,050万円63.6万円16.5㎡1R4階 / 6階建 -1991年41戸RC
2021/03/07ハイタウン大森No.5
品川区南大井三丁目
大森駅8分 1,100万円66.7万円16.5㎡1K6階 / 6階建 -1991年41戸RC
2025/05/28日興パレス大森パートII
品川区南大井六丁目
大森駅6分 1,080万円58.2万円18.57㎡1K5階 / 8階建 北1990年34戸SRC
2025/06/03グレイス大森海岸
品川区南大井三丁目
大森海岸駅1分 1,200万円76.2万円15.75㎡1R4階 / 7階建 西1983年39戸SRC
2025/04/27セザール南大井
品川区南大井一丁目
立会川駅4分 1,170万円62.4万円18.76㎡1R1階 / 4階建 南1989年30戸RC
2024/11/23大井町プリンスハイツ
品川区大井三丁目
大井町駅6分 2,580万円104.1万円24.79㎡1R1階 / 7階建 北東1992年20戸RC
2024/06/14ノーブル西大井
品川区西大井二丁目
西大井駅3分 1,280万円66.5万円19.25㎡1K4階 / 4階建 西1990年20戸RC
2024/06/29コスモ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅2分 1,700万円76.8万円22.13㎡1K4階 / 6階建 南1987年36戸RC
2024/02/20ドルチェ品川
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 1,760万円88.2万円19.95㎡1K3階 / 3階建 -1992年27戸RC
2023/07/03アクシルコート大井仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 1,830万円90.9万円20.13㎡1K5階 / 12階建 北東1993年60戸SRC
2025/03/31トップ品川第3
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 1,500万円95.4万円15.72㎡1R1階 / 5階建 南西1986年30戸RC
2024/10/29シンアイプラザ品川南
品川区南品川六丁目
大井町駅3分 1,350万円73.0万円18.5㎡1R3階 / 3階建 西1989年17戸RC
2024/06/17スターホームズ戸越公園
品川区二葉一丁目
下神明駅5分 1,350万円64.3万円21㎡1K3階 / 3階建 -1989年18戸RC
2025/02/06ルーブル大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅8分 1,750万円99.6万円17.57㎡1R4階 / 5階建 北1988年35戸RC
2021/03/15ワールドパレス戸越公園
品川区豊町五丁目
戸越公園駅4分 1,380万円61.6万円22.41㎡1DK2階 / 4階建 北西1984年19戸RC
2025/05/14キャッスルマンション戸越公園
品川区豊町六丁目
戸越公園駅5分 1,230万円67.5万円18.22㎡1K4階 / 6階建 北東1986年74戸RC
2025/05/11グローリア初穂戸越
品川区戸越六丁目
中延駅3分 1,200万円69.2万円17.35㎡1R2階 / 5階建 -1988年16戸RC
2023/07/15シンアイプラザ中延
品川区中延四丁目
中延駅2分 1,100万円63.5万円17.33㎡1R1階 / 3階建 南1989年18戸RC
2025/02/12マリオン品川・中延
品川区中延六丁目
中延駅4分 1,120万円67.9万円16.5㎡1K3階 / 5階建 東1990年26戸RC
2025/05/20ハイタウン南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅1分 1,180万円69.2万円17.04㎡1R2階 / 9階建 北1985年32戸SRC
2025/05/09スカイコートヴァンテアン品川
品川区西品川二丁目
大崎駅11分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R2階 / 5階建 北1991年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、品川区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は品川区の平均と比較して13.8%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積10.83㎡〜30.83㎡の平均販売価格
東京都
69.9万円/㎡
前年比+7.8%
品川区
81.3万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名クレッセント大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年月1988年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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